2019年1-8月黃岡市區房地產市場運行情況

2019-09-10       瀏覽次數:916

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一、供應情況

2019年8月,新建商品房批準預售 410 套,批準預售面積5.58萬平方米,同比增長8.56%,環比增長37.78%;其中,新建商品住房批準預售402套,批準預售面積5.47萬平方米,同比增長9.84%,環比增長35.06%。住房租賃企業 0 家,租賃項目 0 個。(附住房租賃企業及租賃項目名稱)

2019年1-8月,新建商品房批準預售面積47.47萬平方米,同比減少11.05%;其中,新建商品住房批準預售面積46.01萬平方米,同比減少4.92%。

2019年1-8月房地產開發用地供應4宗,總面積16.09 公頃,同比下降56.8%;其中,住宅用地供應4宗,總面積16.09公頃,同比下降56.8%。

二、交易情況

2019年8月,新建商品房銷售465套,銷售面積5.68萬平方米,同比減少27.92%,環比減少39.06%;其中,新建商品住房銷售406套,銷售面積5.23萬平方米,同比減少29.89%,環比減少35.75%。

8月存量房成交461套,成交面積5.22萬平方米,同比增長137.27%,環比增長13.48%;其中,存量住房成交448套,成交面積5.07萬平方米,同比增長139.15%,環比增長11.92%。

2019年1-8月,新建商品房銷售4307套,銷售面積54.41萬平方米,同比減少22.33%;其中,新建商品住房銷售3664套,銷售面積47.36萬平方米,同比減少23%。

1-8月存量房成交面積27.72萬平方米,同比增長55.8%;其中,1-7月存量住房成交面積累計19.72萬平方米,同比增長24.34% 。

三、庫存情況

截至2019年8月末,已批準預售尚未售出的商品住房2895套,面積 32.29萬平方米。

附:

已批預售尚未售罄的商品住房項目名單(排名不分先后)

序號

公司名稱

項目名稱

1

黃岡華瑞房地產開發有限公司

翡翠公館

2

黃岡浙城置業有限公司

翡翠城

3

黃岡升華房地產開發有限公司

升華·翡翠一品

4

黃岡天恒置業有限公司

湖光月色

5

黃岡市碧桂園房地產開發有限公司

黃岡碧桂園

6

黃岡市安泰德置業有限公司

碧桂園黃岡之星

7

黃岡萬鑫置業有限公司

碧桂園中央公館

8

黃岡市碧達房地產開發有限公司

碧桂園新城陽光城城品

9

黃岡交投碧盛房地產開發有限公司

碧桂園中央公園

10

黃岡澳海房地產開發有限公司

澳海黃州府

11

湖北新九城房地產開發有限公司

九城新天地

12

黃岡市嘉豪房地產開發有限公司

嘉豪新港灣

13

湖北紐賓凱置業有限公司

黃州書院

14

湖北昆瑞投資有限公司

東湖1號

15

湖北君信房地產開發有限公司

香山湖畔

16

湖北金福泰置業有限公司

金泰國際廣場

17

湖北環球置業有限公司

韻湖首府

18

湖北恒嘉房地產開發有限公司

景湖名都

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